Sehr geehrte Interessenten,
bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder ein Neubau - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Besonderheiten zum Objekt:
- Vermietetes Einfamilienhaus (seit über 22 Jahren vermietet)
- Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate
- Stark sanierungsbedürftig
- Aktuelle Mieteinnahmen: 470,- € Nettokaltmiete/Monat
Besonderheiten zum Grundstück:
- Eckgrundstück mit 6.000 m² innerhalb der Ortslage (Umfeld: typische Mischbebauung im Dorf)
- Kein Anschluss an eine zentrale öffentliche Abwasserentsorgungsanlage - aktuell Klärgrube
- Erneuerung der Klärgrube sollte unbedingt eingeplant werden
- Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, zwei Schuppen und eine eingestürzte Scheune (Ruine)
Unsere Meinung:
Diese Offerte ist perfekt für Käufer, die eine Vision haben und keine Angst vor großen Herausforderungen.
