Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1981 in Fertigbauweise (Holzrahmenbau) errichtet und befindet sich auf einem ca. 784 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 219 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, für zwei Parteien oder als Kapitalanlage. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Wohnsituation.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang und Flur zu einem Gäste-WC sowie einem Raum, der sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Angrenzend befindet sich eine zweite Küche. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei zusätzliche Zimmer.
Vom zweiten Flur führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie zwei praktische Abstellräume. Die Raumaufteilung erlaubt auch hier eine separate Wohneinheit.
Der Außenbereich umfasst eine ca. 42 m² große Doppelgarage sowie zwei Gartenhäuschen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2005.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, solide Bauweise und die Möglichkeit, sie flexibel zu nutzen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Weitere Infos zur Immobilie oder Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
