OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses großzügige XXL-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 422m² befindet sich in ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 1.800m² großen Grundstück.
Es bietet sehr viel Platz für Familien, die auf der Suche nach einem Haus mit Entwicklungspotenzial sind.
Die Immobilie wurde 1968 erbaut und verfügt über drei voll nutzbare Etagen mit großzügiger Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der große, beheizbare Indoor-Pool im Untergeschoss – ideal zur ganzjährigen Nutzung.
Zudem ist das Haus mit einer eigenen Photovoltaikanlage sowie einer Solarthermieanlage ausgestattet. Die großzügige Terrasse mit unverbaubarem Ausblick sowie der Garten bieten Raum zur Entspannung und für vielseitige Nutzungsideen.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig (u. a. Bodenbeläge, Bäder, Fenster, Haustür), befindet sich aber in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Basis für die Verwirklichung eigener Wohnträume. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Schaffung einer Einliegerwohnung ist möglich.
Ein ideales Zuhause für handwerklich begabte Familien mit dem Wunsch nach viel Platz, Selbstverwirklichung und einer ruhigen, naturnahen Lage.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss:
Großer Indoor-Pool (6,75m x 4,00m x 1,25m) im angrenzendem Umkleideraum, mehrere Vorratsräume, Waschküche, Heizungsraum, alter Tankraum, separates Gäste-WC, Zugang zum Garten und eine kleine 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53m², inkl. einer kleinen Küchenzeile.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur XXL-Terrasse mit über 70m² Fläche, Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, Büro/Gästezimmer oder zweites Wohnzimmer, Gäste-WC, Garderobe, Zugang zur Garage.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer), Balkon, ein weiteres Badezimmer mit separatem WC, großzügige Diele.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist bereits mit dem Bau ausgebaut worden und besitzt mit ihren 3 kleinen Räumen und eigener Toilette und Dusche einen Rückzugsort zu schaffen.
