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Viel Platz, viel Licht, viel Balkon - 4-Zimmer-Wohnung mit Wow-Effekt!

1.490,00 €

Nettokaltmiete

25.06.2025

55129 Mainz

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und viel Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der große, teils überdachte Eckbalkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist durch die ausgedehnte Fensterfront angenehm lichtdurchflutet. Die separate Küche ist bereits vorbereitet und bietet Raum für Ihre persönliche Küchengestaltung.

Das ruhige Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Ihre Kleidung. Das helle Arbeitszimmer mit praktischen Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon eignet sich ideal als Homeoffice. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden.

Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Lüftungsanlage ergänzt das Raumangebot.

Ein gut erreichbarer Außenstellplatz steht für 40,- € monatlich zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum (ca. 7 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.490,00 €
- Nebenkosten400,00
- Warmmiete1.930,00 €
Merkmale
- Wohnfläche131,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.11.2015
- Gültig bis01.11.2025