Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1979 bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 320 m²* und einem beeindruckenden Gesamtgrundstück von 9.457 m² - inklusive einer angrenzenden Hauskoppel und einem zweiten Bauplatz - viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage am Ortsrand der Gemeinde Wrohm macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby oder Tierhaltung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Windfang und Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Das weitläufige Wohnzimmer mit Kaminofen bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein angrenzendes Esszimmer, die Küche mit separatem Essbereich sowie ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Vollbad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Zugang auf die überdachte Loggia - ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein weiteres Vollbad schaffen zusätzliche Wohnmöglichkeiten. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potenzial.
Das Kellergeschoss verfügt über praktische Abstellflächen, eine Sauna sowie die Ölheizung, die im Jahr 2006 erneuert wurde. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Zwar befindet sich das Haus im baulichen Originalzustand und wurde seit dem Baujahr nur wenig modernisiert, doch genau hierin liegt die Chance: Mit handwerklichem Geschick und Sinn für Gestaltung können Sie dieses Anwesen in ein individuelles Traumhaus verwandeln.
Ein großzügiges Raumangebot, ein weitläufiges Grundstück und eine naturnahe Lage - diese Immobilie bietet die perfekte Basis für neue Wohnideen mit viel Potenzial.
