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"Viel Platz fürs Geld - Modernisierungsbedürftige 4,5-Zi.-Maisonette mitten in Baden-Baden"

265.000 €

Festpreis

14.08.2025

76530 Baden-Baden

- 4,5 Zimmer-Erdgeschoß/Gartengeschoß-Maisonette
- in einem klassizistischen 6-Familienhaus aus dem Jahr 1830
- 1985 renoviert und entspricht größtenteils dem damaligen Standard
- Bodenbeläge, Türen, Fliesen-und Sanitärgegenstände müssen erneuert und die Maler/Tapezierarbeiten durchgeführt werden
- 2015 wurde die Heizanlage im Haus und die Fenster im Erdgeschoß erneuert
- 2020 wurde das Treppenhaus renoviert und die Briefkastenanlage erneuert
- Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus
- Die Fassade und das Dach sind denkmalgeschützt

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche93,05 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert145 kWh/m²a
- Gültig bis09.01.2028

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