Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1951 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Schweinfurter Stadtteil Oberndorf. Auf einem ca. 308?m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von rund 170?m², verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus eignet sich ideal für Familien ebenso wie für Kapitalanleger. Ein gepflegter Garten auf der Rückseite lädt zum Entspannen ein und schafft Raum für Freizeit und Erholung. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik, Vorräte oder eine kleine Werkstatt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung im Erdgeschoss sowie separate Gasetagenheizungen im Ober- und Dachgeschoss.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand - engagierte Käufer haben hier die Möglichkeit, durch individuelle Modernisierungen sowohl den Wohnwert als auch den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.
Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - dieses Haus überzeugt durch seine Flexibilität und die attraktive, zentrumsnahe Lage.
Das Grundstück steht im Erbbaurecht der Stadt Schweinfurt; eine Ablösung ist grundsätzlich möglich.
