Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Einfamilienhaus in Bestlage mit Traumgarten
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Wohlfühlcharakter in perfekter Weise. Auf ca. 313 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Gartenidyll verbindet. Das sonnige Eckgrundstück mit ca. 773 m² bietet Ihnen viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Ihre Highlights auf einen Blick:
. Wohnfläche: ca. 313 m² - großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar
. Grundstück: ca. 773 m² - sonniges Eckgrundstück mit herrlicher Gartenanlage
. Wohnbereich: Atemberaubende Fensterfront mit Blick ins Grüne & gemütlicher Kamin
. Bäder: Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne für hohen Komfort
. Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
. Außenbereich: Überdachte Terrasse & idyllischer Freisitz - perfekt für entspannte Stunden im Freien
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Erdgeschoss - Wohnen mit Weitblick
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit imposanter Fensterfront. Der freie Blick in den liebevoll gewachsenen Garten schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ein offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kühlen Tagen, während Küche und Essbereich nahtlos an den Wohnbereich anschließen - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Obergeschoss - Helle Räume & praktische Details
Im Obergeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Zimmer mit idealer Ausrichtung. Die durchgehende Empore mit maßgefertigten Einbauschränken bietet viel Stauraum, während der großzügige Dachboden zusätzlichen Platz für Ihre Ideen eröffnet.
Untergeschoss - Viel Raum für Individualität
Das Untergeschoss beeindruckt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
. Großzügiger Hobby- oder Freizeitraum (ca. 42 m²)
. Werkraum & Waschküche
. Charmanter Naturkeller - ideal für Weinliebhaber
. Separater Zugang - perfekt für eine mögliche Einliegerwohnung
. Großes Badezimmer mit Dusche, Wanne & Doppelwaschbecken
. Drei weitere flexibel nutzbare Räume (z. B. Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum)
Dank der besonderen Hanglage genießen auch die Räume im Untergeschoss einen herrlichen Blick ins Grüne.
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Fazit - Ihr Haus voller Möglichkeiten
Dieses Einfamilienhaus begeistert durch großzügige Wohnflächen, eine solide Bauqualität und ein einzigartiges Grundstück in begehrter Lage. Ob für die große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die individuelle Verwirklichung Ihrer Wohnideen - hier erwartet Sie ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor und außergewöhnlichem Potenzial bezüglich der Modernisierungsmaßnahmen.
