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Viel Platz für Familie, Hobby & Entspannung: 2-Fam.-Wohnhaus mit Garten, Pool und modernisierter Wohnung!

14.10.2025

97215 Uffenheim

Angebot-Nr. 611/4: Großzügiges 2-Familienhaus mit Garten, Pool und Doppelgarage in ruhiger Ortsrandlage! Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen! Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt mit viel Platz, schöner Gartenanlage, Pool, Gartenhaus und Carport. Die helle Wohnung im Obergeschoss mit großer Dachterrasse wurde 2017 modern renoviert (neues Bad, Einbauküche, Schwedenofen). Die zweite Wohneinheit im OG/DG bietet ebenfalls viel Raum und Gestaltungspotenzial. Ruhige Lage in einem Ortsteil von Uffenheim - ideal zum Wohnen und Wohlfühlen. Lt. Empfehlung der Telekom sind max. 100 MBit/s im Download und max. 40 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause L). Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 294,2 kWh, Primärenergiebedarf: 274,4 kWh, Heizöl EL, Stückholz, Bj. Gebäude: 1974, Bj. Wärmeerzeuger: 2001, EEK: H. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche1.160,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert294 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.12.2024
- Gültig bis19.12.2034