Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 liegt in ruhiger, naturnaher Ortsrandlage auf einem beeindruckenden Grundstück mit 5.984?m² Fläche - ein wahres Paradies für Familien, Gartenliebhaber oder Selbstversorger.
Im Jahr 1981 erfolgte ein großzügiger Um- und Anbau, der dem Haus zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten verliehen hat. Besonders hervorzuheben sind der große Balkon, der sich über zwei Hausseiten erstreckt, sowie die Terrasse mit kleinem Teich - perfekt zum Entspannen im Grünen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 480,79?m², aufgeteilt in ca. 227,67?m² im Erdgeschoss und ca. 253,12?m² im Hanggeschoss. Das Raumangebot eignet sich hervorragend für große Familien oder auch für Mehrgenerationenwohnen: Im Erdgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, im Hanggeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer.
Die Einbauküche mit direktem Zugang zur Speisekammer ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist der Bereich mit Sauna, Dusche und WC im unteren Geschoss. Ein angrenzender, besonders großer Raum, der ursprünglich als Schwimmbad geplant war, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt bequem über eine Wendeltreppe sowie über eine klassische Treppe, die alle Etagen miteinander verbindet.
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung (10.000-Liter-Erdtank) ausgestattet und verfügt über 2-fach verglaste Holzfenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und guten Wärmeschutz sorgen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzen. Die Kombination aus großer Wohnfläche, vielen Schlafzimmern, durchdachter Raumaufteilung, Wellnesspotenzial, solider Ausstattung und riesigem Grundstück macht dieses Anwesen besonders attraktiv - ideal für Familien, Generationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte.
+++ AUFTEILUNG +++
Erdgeschoss:
. Einbauküche mit Zugang zur Speis
. Großer Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
. Balkon über zwei Hausseiten
. Kinderzimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer
. Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
. Separates WC
Untergeschoss:
. Drei Kinderzimmer
. Gästezimmer
. Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche
. Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC
. Großer, nicht ausgebauter Raum (ehem. geplanter Schwimmbadbereich)
. Direkter Zugang zur Terrasse mit Teich
. Verbindung über Wendeltreppe und normale Treppe
Außenbereich:
. Riesiges Grundstück (5.984 m²)
. Terrasse mit Teich
. zwei Garagen
. teilüberdachte große Stellfläche
. mehrere Nebengebäude für Hobby, Werkstatt oder Lager
