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Viel Platz für die ganze Familie

438.500 €

Festpreis

23.04.2025

47839 Krefeld

Dieses im Jahr 1973 erbaute Reiheneckhaus befindet sich auf einem 339 m² großen Grundstück und wurde von dem jetzigen Eigentümer zwischen 2015 und 2018 nahezu kernsaniert.

Bereits am Eingang werden Sie von einer großzügigen, hellen Diele empfangen.
Zu Ihrer Rechten befindet sich das erste Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich sowie in die Küche, die mit einer Durchreiche verbunden sind. Für Liebhaber von großen, offenen Wohn-Esskonzepten sollte die Wand ebenfalls kein Hindernis darstellen, um den bereits großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich noch weiter zu vergrößern.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den pflegeleichten, ausreichend großen Garten. Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich der rückseitige Zugang zur Garage, wodurch Sie nicht nur eine direkte Verbindung zum KFZ, sondern auch einen trockenen Unterstand für Ihre Outdoorhabseligkeiten haben. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Stellplatz und einen Vorgarten zur individuellen Gestaltung.

Zurück im Haus gelangen Sie durch das helle Treppenhaus in die erste Etage und in den Keller. Im ersten Obergeschoss befindet sich das vergrößerte und modern gestaltete Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage drei weitere Zimmer.

Das Dachgeschoss ist gedämmt, ausgebaut und besteht zurzeit aus einem großen Raum, der jedoch bei Bedarf auch geteilt werden könnte. Auch an einen kleinen separaten Abstellraum im Dachgeschoss wurde gedacht.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich die 2017 erneuerte, moderne Brennwert-Heizung mit Warmwasseraufbereitung sowie jede Menge Platz, verteilt auf drei Räume mit separatem Zugang von außen.

Obwohl sich dieses familienfreundliche Haus in einem guten Zustand befindet, sind auch hier einige Renovierungsarbeiten notwendig, glücklicherweise halten sich die Kosten hierfür im Rahmen und sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.