Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Dornhan-Marschalkenzimmern bietet vielfältige Möglichkeiten für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit dem Wunsch, Wohnen und Vermieten zu kombinieren. Dank separater Grundbücher sind die beiden Wohneinheiten klar voneinander getrennt und eröffnen Spielraum für flexible Nutzungskonzepte.
Das Haus wurde 1980 erbaut, verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf rund 316,37 m² Wohnfläche und steht auf einem sonnigen Grundstück von ca. 1.024 m². Die Immobilie ist aktuell frei und sofort verfügbar.
Während die Immobilie renovierungsbedürftig ist, überzeugt sie durch eine solide Bausubstanz, eine bereits damals fortschrittlich isolierte Fassade und eine teilweise sanierte Dachgeschosswohnung. Ein großes Plus ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, wo neben zwei zusätzlichen Zimmern die komplette Bühne noch individuell ausgebaut werden kann.
Durch die vorhandenen 5 Garagen ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für handwerklich orientierte Eigentümer.
