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Viel Platz für die ganze Familie in Seligenstadt

569.000 €

Festpreis

20.05.2025

63500 Seligenstadt

In ruhiger Lage präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus, das als Doppelhaushälfte erbaut wurde. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung und mit einem liebevoll angelegten Garten, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen verbindet dieses Objekt großzügiges Platzangebot mit einem behaglichen Wohnambiente.

Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie einen großen, voll ausgebauten Kellerbereich. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, wurde das Dachgeschoss nachträglich wohnlich ausgebaut und bietet nun zusätzlichen Raum. Diese Wohnung ist jedoch nicht wohnwirtschaftlich genehmigt.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 75 m² aufgeteilt in zwei Zimmer. Ein großer, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zu gleich zwei Terrassen, eine davon mit direktem Zugang zum Garten, eine gepflegte Küche sowie ein saniertes Duschbad.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere attraktive Wohnung mit ca. 70 m², einem Balkon, dem großen Wohnzimmer, 2 gut geschnittenen Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 61 m² zwei Schlafzimmer, eine Wohnzimmer mit halboffener Küchenecke und ein Duschbad mit Fenster.
Der Keller überzeugt mit viel Abstellfläche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC und einem wohnlich ausgebauten Bereich, der aktuell als Kellerbar genutzt wird. Direkt vom Keller aus gelangen Sie in die Tiefgarage sowie zu einer kleinen Werkstatt. Die Immobilie wird über eine nahezu neuen Gas-Zentralheizung von Vaillant (Baujahr ca. 2020) beheizt.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch den traumhaften Garten mit großer, überdachter Terrasse und hoher Hecke als Sichtschutz. Hier finden Sie zu jeder Jahreszeit eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige Wohnflächen, viel Privatsphäre und ein Zuhause zum Wohlfühlen.