In einer ruhigen Wohnlage von Mechenhard, einem Ortsteil von Erlenbach am Main, wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Eigentümer.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 155?m² und steht auf einem absolut traumhaften, ebenen Grundstück mit ca. 1.292?m² Fläche - eine Seltenheit in dieser Form. Der weitläufige Garten lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Platz für ein Beet, Spielbereich oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Zisterne zur Gartenbewässerung sowie ein Nebengebäude mit integrierter Garage ergänzen das Angebot sinnvoll.
Das Erdgeschoss überzeugt mit zwei großzügigen, hellen Wohnräumen, einer Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Hier wurde bei der Renovierung ca. 2018 besonders auf eine moderne Grundrissgestaltung geachtet. Auch Teile der Elektrik und die Oberflächen wurden im Zuge der Arbeiten erneuert.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein Gäste-WC und eine separate Dusche machen diese Etage komplett. Über eine Klapptreppe gelangt man in den Spitzboden, der zusätzliche Lagerfläche bietet.
Das Haus ist voll unterkellert - ein Teil des Kellers besteht aus dem typischen Sandsteinmauerwerk, das stellenweise Feuchtigkeit aufweist und sich ideal zur Lagerung eignet.
Die Immobilie steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie bietet nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Lebensqualität in naturnaher Umgebung zu genießen - mit herrlichem Garten, Ruhe und viel Potenzial.
Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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