17.04.2025
91631 Wettringen (Bayern)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wettringen.
Brauchen Sie Platz für die große Familie? Vielleicht sind die Kinder schon größer und möchten Ihr eigenes Reich? Oder Oma und Opa gehen mit. Oder Sie möchten einfach Büroräume etc.
Dann habe ich hier etwas für Sie: Gerne biete ich Ihnen dieses geräumige Haus mit Garten, Garage und Nebengebäude in Wettringen an.
Ihr neues Zuhause erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 199 m², die sich auf großzügige Zimmer und praktische Wohnbereiche verteilen. Mit zwei Küchen und drei Bädern eignet sich dieses Haus perfekt für eine große Familie oder sogar zwei Generationen, die unter einem Dach leben möchten.
Das Haus wurde ca. 1945 gebaut und immer wieder an- und umgebaut. Es steht auf einem 442 m² großen Grundstück. Insgesamt haben Sie hier sieben Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen und bieten ausreichend Platz für eine Familie. In jeder Etage gibt es ein Bad. Die Zimmeraufteilung ist praktisch und bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer (davon eins ein Durchgangszimmer), eine Küche mit Speisekammer und ein Bad. Hinten ist ein Ausgang in den Garten, zur Garage und Scheune. In der Küche sieht man noch den Charme des damaligen Baujahres, daher bietet es sich an, den Boden neu zu belegen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine schöne Holzküche (ohne Geräte) mit Esszimmer, Bad und WC und ein Balkon. Der Essbereich ist mit einem wunderschönen Fachwerk optisch von der Küche abgetrennt.
Weiter geht es ins Dachgeschoss. Hier gibt es nochmal zwei Zimmer, von denen eins ein Durchgangszimmer ist sowie ein Duschbad mit Dachfenster. In der Schräge auf der anderen Seite des Flurs ist eine kleine, ältere Küche verbaut. Diese können Sie nutzen, eine neue einbauen oder Sie nutzen den Raum als Abstellraum.
Zum Haus gehört eine Garage, die auch von hinten zugänglich ist und Platz für zwei Autos hintereinander bietet. Gleich daneben befindet sich ein Nebengebäude, in dem Sie weitere Sachen unterbringen.
Ihr Garten ist bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen auszuleben. Auch Trampolin, Schaukel oder Rutsche haben hier Platz. Er ist mit einer Hecke eingewachsen.
Beheizt wird Ihr neues Haus mit einem traditionellen Kachelofen für behagliche Wärme und Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert.
