Sie suchen mehr Platz als üblich - gern auch für Homeoffice, erwachsene Kinder oder Pflege der Eltern - und möchten trotzdem in 10 Minuten in der City sein? Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus 1987 bietet ca. 240 m² Wohnfläche auf drei nahezu autarken Etagen, eine große Terrasse, Loggia, Garten sowie eine integrierte Doppelgarage. Ruhig gelegen, ideal für alle, die Natur und Privatheit schätzen.
Das Haus im Überblick:
.ca. 240 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Nutzfläche
.7,5 Zimmer, auf jeder Etage ein Schlaf-/Duschbereich ? perfekt für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder Gäste
.großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
.Doppelgarage im Haus mit direktem, trockenem Zugang
.gepflegter Außenbereich mit Freisitz, Terrasse und Loggia (Sonne fast den ganzen Tag)
.moderne Details: Fußbodenheizung (hydraulischer Abgleich 2025), erneuerter Flüssiggastank 2025, PV/Balkonkraftwerk, Alarm- und Zutrittssystem
.bezugsfrei: nach Absprache
Ausstattung / Modernisierungen:
.massive Bauweise, 2015 u.a. Fenster/Türen im Wohnbereich erneuert, glatter Feinputz
.Böden: Fliesen, hochwertiges Vinyl bzw. Parkett
.Einbauküche mit Induktion und Spülmaschine
.Energiebedarf 107,2 kWh/(m²·a), Klasse D
.Gas-Zentralheizung
