Das klingt nach einer interessanten Immobilie! Der Drei-Seiten-Hof aus den Jahren um 1900 bietet einen sehr angenehmen Wohnort mit charmantem, ländlichen Charakter. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG des vorderen Gebäudes, welches 3 Wohnungen umfasst und im EG teilweise aus gemeinschaftlicher Nutzfläche besteht. Hier im EG steht für diese Wohnung ein Nutzungsrecht für einen c. 30 m² großen Wasch-/Dusch-/Abstellraum mit angrenzendem Outdoor-Sitzplatz an einem sehr gemütlich wirkenden Platz.
Diese 5-Zimmer-Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² mit zwei Bädern und einem Balkon (der in der Wohnfläche nicht berechnet wurde). In dem offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich lädt insbesondere der Kaminofen zur Entspannung ein.
Die gemeinschaftlichen Nutzflächen und der Partyraum sind tolle Extras, die viel Platz für Aktivitäten und Hobbys bieten. Auch die große Wiese im oberen Grundstück bietet schöne Möglichkeiten, um die Freizeit zu genießen und sich im Freien zu entspannen.
Die Außenwände sind massiv, z.T. Bruchstein im Sockelbereich und trocken. Dieses Fachwerkhaus steht nicht unter Denkmalschutz und 2010 wurden die Außenwände ab dem Gewölbe sowie der Dachstuhl mit Bauantrag komplett erneuert. Die Fassade ist gedämmt und hinterlüftet, im Bereich des Hofes wurde diese bei den Umbauarbeiten bereits überarbeitet.
Dach und -dämmung 2010
Fassade, Leitungssysteme und Innenausbau 2010
Fenster 1992
Brennwerttherme 2018
Fußbodenheizung ist in den Bädern
inkl. Keller gibt es 3 Duschen
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kfz-Stellplatz. Das Hausgeld beträgt ca. 330 € monatlich inkl. HK (Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr sind nicht enthalten).
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, lassen Sie es uns wissen!
