Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage im idyllischen Saal an der Donau. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage zur kurzfristigen Vermietung (Airbnb/Booking), als Wochenendwohnung oder als eigenes kleines Zuhause mit Werkstattoption.
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet - ideal für entspannte Stunden. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum mit Starkstromanschluss, der sich hervorragend als kleine Werkstatt nutzen lässt.
Zusätzlich gehört ein zweistöckiger Holzschuppen zum Objekt, für den bereits die Genehmigung zur Umnutzung in eine Garage durch die Eigentümergemeinschaft vorliegt - ein echtes Plus für Handwerker oder Tüftler. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell nicht dauerhaft vermietet, sondern wird überwiegend für Kurzzeitvermietungen genutzt - Einnahmen sind sofort möglich.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
