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Viel Haus und Grundstück zu unschlagbaren Preis ! Ihr Traum vom Eigenheim wird hier wahr

1.000.000 €
Festpreis
02.07.2025
81739 München
Ihr Traum im Märchen Viertel wird wahr

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Ein Traum Familien Domizil mit viel Platz. Sowohl im Haus wie auch auf dem Grundstück. Das Reiheneckhaus mit ca. 600m² Grundstück ist allein wegen der Grundstückgröße schon eine Rarität.
Das klassische Walmdach strahlt Exklusivität aus.
Das Haus erreichen Sie Gartenseitig mit einem kleinen Weg über das Grundstück.
Der Eingangsbereich ist großzügig, hier befindet sich die Wohnküche und ein Gäste WC.
Das Erdgeschoss begeistert mit Split Level und unterteilt den Wohn/Essbereich optisch. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer betreten Sie den großzügigen Garten der rund um das Haus geht und auch vor dem Haus am Eingangsbereich noch einen kleinen Garten bietet.
Uneinsehbar begeistert die Terrasse und bietet beste Himmelsaurichtungen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Masterbad mit großen Fenster. Ein Schlafzimmer zur Gartenseite bietet einen Balkon.
Das Obergeschoß ist nachträglich ausgebaut worden und überzeugt mit einem großen Raum, gemütlich unter dem Walmdach sowie einem Duschbad und einem Kriechspeicher. Perfekt geeignet für ein Jugendzimmer oder seperaten Gästebereich oder auch Au Pair Bereich.

Abgerundet wird das Haus durch drei große Kellerräume zur vielfältigen Nutzung und einer Garage.

Unsere Meinung: wunderschönes Familien Domizil und kein Standard Reiheneckhaus. Das Haus im Look der 80er Jahre ist nach Renovierung ein exklusiver Wohntraum in Waldperlach.

***Grundrisse werden gerade erstellt und folgen***














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche153,00 m²
    • Grundstücksfläche593,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1978
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert269 kWh/m²a
    • Ausstelldatum25.01.2024
    • Gültig bis24.01.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort81739 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.07.2025
  • Anzeigen­kennung6547e4f6
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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