Ammersbek
0 km
/10

Viel Haus, toller Garten und ein erschwinglicher Preis!

435.000 €
Festpreis
24.05.2025
22949 Ammersbek
Ammersbek liegt unmittelbar am Nordostrand von Hamburg und am äußeren Westrand des Kreises Stormarn. Bestens eingebunden in die Metropolregion Hamburg, sind sowohl Bargteheide und Ahrensburg als auch die Stadtteile Volksdorf, Bergstedt und Wohldorf-Ohlstedt schnell erreicht. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 15 Minuten sowohl in Bargteheide oder in anderer Richtung in Ahrensburg. Der U-Bahnhof der Linie U1 in Ammersbek-Hoisbüttel ist mit dem Bus ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zu Aktivitäten in schöner Natur laden die nah gelegenen Naturschutzgbiete Hansdorfer Brook, Duvenstedter Brook und Wohldorfer Wald ein.

Hier, im Ortsteil Rehagen/Schäferdresch, bieten wir Ihnen ein prima Familienhaus in einem ruhigen Wohnquartier an.

Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in solider, massiver, eingeschossiger Bauweise mit klassischem Satteldach und Vollkeller errichtet. Der durchdachte Grundriss dieses Hauses bietet sowohl viel Platz als auch eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt sich das Haus auf insgesamt 6 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Ausgang zur sonnigen Terrasse, einfach ausgestattete Einbauküche mit Durchreiche zum Essplatz, Wannenbad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC.

Dachgeschoss: Zwei große Zimmer, zwei kleinere Zimmer, Wannenbad mit Tageslicht, kleine Küche.

Im Vollkeller mit Außenzugang stehen großzügige Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 763 m² und ist mit einem herrlichen, unverbaubaren Ausblick ins Grüne in südlicher Himmelsrichtung ausgerichtet. Die ca. 20 m² große, größtenteils überdachte Terrasse und der wunderschön angelegte Garten laden zum Verweilen, Abschalten und Sonnenbaden ein.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche178,00 m²
    • Grundstücksfläche763,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1969
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert189 kWh/m²a
    • Gültig bis12.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort22949 Ammersbek
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.05.2025
  • Anzeigen­kennungf3f8e985
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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