01.10.2025
79110 Freiburg (Breisgau)
Sind Sie Handwerker oder haben handwerkliche geschickte Helfer in Ihrem Umfeld ?
Dann bauen Sie sich hier Ihre private Wohlfühloase.
Pool? Outdoorküche? Überdachte oder offene Sonnenterrassen?
Oder lieber Entspannung im Inneren - mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum?
Das alles wartet nur auf Ihre geschickten Hände. Ein "Mercedes" unter den Bungalows, aber in die Jahre gekommen und restaurierungsbedürftig.
Der großzügige Bungalow wurde 1971 auf einem ca. 625 m² großen Eckgrundstück errichtet. Ergänzt wird das Anwesen durch einen 1/19-Anteil am angrenzenden Garagenhof, der zusätzliche ca. 32 m² Grundstücksfläche umfasst und direkt an das Hauptgrundstück angrenzt. Die zugehörige Garage wurde nach innen geöffnet und ist somit direkt vom Haus zugänglich.
Die Wohnräume sind stilvoll und durchdacht:
Auf einer Ebene bietet das Haus ca. 180 m² WFL:
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Kamin (ca. 68 m²)
- geräumiges Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer
- zwei angebaute Arbeitszimmer
- eine separate Küche mit funktionalem Schnitt
- sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum
Das Untergeschoss - Wellness & mehr:
voll ausgebaut als Nutzfläche mit Wellness-Charakter:
- zwei Gästezimmer mit eigenem Duschbad
- Sauna und Fitnessraum mit Whirlpool
- diverse Kellerräume für Technik und Lagerung
Das Grundstück - mediterranes Lebensgefühl pur:
Die liebevoll gestaltete Gartenanlage versetzt Sie direkt nach Südeuropa:
- großer Pool mit angrenzenden Sonnenflächen
- überdachte + offene Terrassenbereiche
- rustikale Outdoor-Küche mit Kamin und Brotbackofen
- gepflegte Pflanzflächen im mediterranen Stil
Wie ein Aufenthalt auf einer spanischen Finca - nur eben zu Hause.
Zusätzlich:
- eine Garage im Garagenhof, ausgebaut mit extra Abstellflächen
Fazit:
Ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor auf ganzer Linie - ideal für alle, die das Besondere suchen.
Der Haken? Es handelt sich um ein Erbbaurecht - dafür bekommen Sie aber ein Lebensgefühl, das unbezahlbar ist.
