Willkommen in Ihrem vielleicht zukünftigen Zuhause - einem kleinen, charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen, idyllischen Gasse verbirgt und darauf wartet, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Auf rund 69 m² Wohnfläche entfaltet sich das Haus mit insgesamt 5 Zimmern, die sich auf Vorder- und Hinterhaus verteilen. Dazu gehört ein Anbauschuppen aus dem Jahr 1982, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Umgestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Grundstück mit ca. 118 m² bietet nicht nur eine kompakte, pflegeleichte Fläche, sondern auch einen kleinen Hof mit Waschbetonplatten sowie einen hinteren Grundstücksbereich, der noch unbebaut ist - ideal für eine gemütliche Sitzecke, einen Mini-Garten oder als grünes Refugium mitten in der Stadt.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von handwerklich geschickten Händen oder kreativen Köpfen in ein wahres Kleinod verwandelt zu werden. Die Bausubstanz stammt vermutlich aus den 1950er Jahren. Das Haus steht leer und ist sofort bezugsfrei - einer schnellen Verwirklichung Ihrer Wohnträume steht also nichts im Wege.
Besonderes Extra: Die Lage in einer kleinen Gasse sorgt für ein besonders ruhiges Wohnumfeld - allerdings ist das Haus nicht direkt mit dem Auto erreichbar, was dem Ganzen seinen ursprünglichen, fast dörflichen Charakter verleiht.
Hinweis: Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung, liegt zur Besichtigung vor!
Der angebote Verkauspreis ist ein Festpreis!
