Diese Haushälfte liegt idyllisch versteckt in 2. Reihe. Hier hat man wirklich seine Ruhe mit einem uneinsehbaren Garten hinter dem Haus mit einer großen, neuen Terrasse mit Feinsteinzeug in Holzoptik. Ein weiteres Gartenplätzchen bis später abends gibt es vor dem Haus. Sowohl vor dem Haus wie auch im idyllischen Garten dahinter blüht es im Frühjahr und Sommer mit jeder Menge Oleander, Rosen und Hortensien wunderschön. Zum Ernten gibt es 4 Sauerkirsch- und 1 Mirabellenbaum sowie Johannisbeersträucher.
Innen ist es praktisch und geräumig aufgeteilt. Im EG befinden sich 2 Zimmer zum Wohnen. Aktuell als Arbeits- und Schlafzimmer genutzt, denn in den immer heißer werdenden Sommermonaten bleibt es hier trotzdem angenehm kühl. Im Winter sind diese kompakten Räume aber schnell warm. Generell bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl und ist im Winter leicht beheizbar. Des Weiteren entstand im EG erst 2025 ein neues Duschbad mit einer großen, eben begehbaren Dusche und WC. Dieses barrierefreie Bad ist mit einer Fußboden- und Handtuchheizung und 2 Fenster ausgestattet. Auf diesem Stockwerk finden sich zudem die Nebenräume mit dem Heizraum mit einer Ölbrennwertheizung, ein Stauraum, der ursprünglich auch als Schlafzimmer genutzt wurde und der Waschraum.
Im OG gibt es ein zweites Bad mit einer Badewanne mit Glasduschtrennwand, ein weiteres separates WC und ein Schlafzimmer, welches aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Von der Küche mit einer Landhaus-Einbauküche und einer neuen. modernen Arbeitsplatte kommt man zum Esszimmer. Dahinter schließt sich das helle Wohnzimmer mit großer Öffnung zum Arbeitszimmer an, welches nochmal einen Zugang vom Flur aus hat.
Das DG wurde zum großen Teil als Kinderzimmer mit Ankleidezimmer davor ausgebaut und gedämmt. Zusätzlich gibt es im DG noch einen ungedämmten Dachboden als weiteren Abstellraum.
Die Wohnräume haben größten Teils Stäbchenparkett während die Flure, das Treppenhaus und Bäder mit Feinsteinzeug sowie Vinyl modern ausgestattet wurde. Die Wasser- und Abwasserrohre wurden 2024 im Haus erneuert. Die 3-phasige Elektrik wurde teilweise ausgetauscht. Erdstrom liegt schon im Haus.
Das Haus ist von der Zimmeraufteilung und Nutzung wunderbar flexibel. Die Nachbarschaft und das Wohnviertel sind einfach toll und wirklich empfehlenswert. Das Auto findet immer einen Parkplatz an der Anliegerstraße in der 30er Zone.
