IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
+ Viel Platz und Privatsphäre für zwei Familien: Teil-saniertes Doppelhaus mit zwei versetzten Wohneinheiten
+ Modernisierte Haushälfte I: Vier Zimmer, Einbauküche, Tageslicht-Bad
+ Haushälfte II mit zwei Zimmern, Einbauküche, Tageslicht-Bad und viel Potenzial
+ Umfassende Ausstattung in der Haushälfte I zum Wohlfühlen: Modernes Tageslicht-Bad inkl. Whirl-Badewanne, Spa-Dusche und Fußbodenheizung, stilvolle Einbauküche, Kamin, manuelle Rollladen u.v.m.
+ Ideal zur Nutzung durch zwei Parteien: Pflegeleichter Garten mit Doppelcarport, zwei Terrassen, zwei Gartenhäusern und viel Privatsphäre durch hohe Hecken und Sichtschutzzaun
+ Gute Infrastruktur und kurze Wege in Borgsdorf: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar
+ In Spazierdistanz zum Börner See
IHR ERSTER ÜBERBLICK
An einer ruhigen Anliegerstraße in Spazierdistanz zum Börner See erwartet Sie ein Doppelhaus mit sechs Zimmern und rund 146,59 m² Wohnfläche. Die beiden versetzt gebauten Wohneinheiten beherbergen vier Zimmer auf rund 77,71 m² Wohnfläche (zzgl. Hobbyraum im Obergeschoss) und zwei Zimmer auf etwa 68,88 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss einer der Doppelhaushälften konnte bisher nicht besichtigt und vermessen werden. Daher sind voraussichtlich ein bis zwei weitere Räume und mehr Wohnfläche in dem Doppelhaus vorhanden. Das Grundstück ist bisher nicht real geteilt worden.
Die im Jahr 1972 gebaute vordere Haushälfte I wurde in den letzten zwölf Jahren kontinuierlich modernisiert, überzeugt mit einem modernen Wohnstandard und kann sofort bezogen werden. Ein sehenswertes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und vielem mehr gehört ebenso zur Ausstattung wie eine moderne Einbauküche mit diversen Küchengeräten, Lichtelementen, Deckenspots und vielem mehr. Die hintere Haushälfte wurde im Jahr 2002 errichtet. Sie präsentiert sich in einem mindestens renovierungsbedürftigen Zustand.
Die beiden Haushälften werden über separate Heizungsanlagen beheizt und verfügen über getrennte Zähler. Außerdem bieten sie je eine große teil-überdachte Terrassen und angenehm große Gärten mit je einem eigenen Gartenhaus. Hohe Hecken und Zäune sorgen für viel Privatsphäre.
Das Umfeld präsentiert sich authentisch gewachsen. Eine Buslinie sowie diverse Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn Borgsdorf sind gut zu erreichen. Hervorzuheben ist außerdem die Nähe zum Aldi-Markt an der Hauptstraße, zum Börner See und zur A10.
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