Aufteilung
Keller: Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizraum
Erdgeschoss 75 qm: Flur, Kinderzimmer, Duschbad, Zimmer, Esszimmer mit Terrasse und Ausgang Garten, Küche, Wohnzimmer
Obergeschoss 75 qm: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad+ Fenster, Wohn/ Esszimmer+ Balkon, angrenzend Küche
Speicher: Ausbaufähig
Das angebotene Zwei-Familienhaus ist eine solide Immobilie. Es handelt sich um ein gepflegtes Gebäude, das sich auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Lage befindet. Die beiden Wohnungen bieten jeweils auf 75 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die für Familien eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einem großzügigen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Vom Flur aus gelangt man in das helle und geräumige Kinderzimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein weiteres Zimmer bietet sich hervorragend als Schlafzimmer an und rundet das durchdachte Raumangebot der Wohnung ab. Das Duschbad im Erdgeschoss ist funktional und praktisch aufgeteilt und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen.
Das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können sich die Mieter nach einem langen Tag entspannen oder mit der Familie und Freunden die Mahlzeiten im Freien genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Wohnzimmer ist ebenfalls hell und einladend und bietet viel Platz für die Gestaltung eines gemütlichen Wohnbereichs.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die ebenfalls 75 Quadratmeter umfasst und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Hier gelangt man über einen Flur in die verschiedenen Räume der Wohnung.
Es gibt zwei Schlafzimmer, die aufgrund der großen Fenster viel Tageslicht erhalten. Das funktionale Duschbad punktet mit einem Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und bildet den zentralen Mittelpunkt dieser Etage. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick in die Umgebung bietet. Direkt angrenzend an das Wohn-/Esszimmer befindet sich die Küche. Hier wohnt eine einzelne Person die sehr gerne als Mieterin bleiben würde.
Der Speicher des Hauses ist ausbaufähig und bietet somit eine zusätzliche Möglichkeit, den Wohnraum je nach Bedarf zu erweitern und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Die Kellerräume des Hauses bieten zusätzlichen Stauraum .Der Heizraum ist funktional und gut zugänglich.
Das Gebäude ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Die zwei Wohnungen sind bereits vermietet.
