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vermietetes Zweifamilienhaus in Wildeshausen!

269.000 €

Festpreis

24.05.2025

27793 Wildeshausen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten - einer Erdgeschosswohnung und einer Obergeschosswohnung - jeweils mit eigenem Eingang und eigener Heizung aus dem Jahr 2004.

Es handelt sich jeweils um eine 3 ZKB Wohnung. Die Erdgeschosswohnung hat Zugang zum Keller. Die Obergeschosswohnung hat Zugang zum Dachboden.
Beiden Wohnungen steht eine Garage zur Verfügung.

Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt (ab dem 01.06.25) 522,- € (88,73 m²) und ist bereits seit 18 Jahren zuverlässig vermietet.
Im Obergeschoss beträgt die Kaltmiete 630,- € (83,97 m²) und ist zum 01.12.2024 neu vermietet worden. Vor der Neuvermietung wurden einige Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche172,70 m²
- Grundstücksfläche672,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert246 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.05.2025
- Gültig bis14.05.2035

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