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Vermietetes Zweifamilienhaus in beliebter Siedlungslage

389.000 €

Festpreis

17.07.2025

26605 Aurich

Renditeobjekt in beliebter Wohnsiedlung von Aurich-Egels!

Das vermietete Zweifamilienhaus wurde ca. 1980 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.038 m² erbaut und ca. 1997 um einen Anbau erweitert.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 165 m².
Die Obergeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120 m².

Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:

Wohnung 1
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 3 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele.

Ein ruhiger Garten mit einem praktischen Gartenhäuschen und überdachter Terrasse lassen das Herz von Hobbygärtnern höher schlagen.

Wohnung 2
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.
Den sonnigen Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem eine Garage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche285,00 m²
- Grundstücksfläche1.036,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert154 kWh/m²a
- Gültig bis02.07.2035

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