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Vermietetes Wohnhaus mit schönem Grundstück in ruhiger, beliebter Lage von 41334 Nettetal-Hinsbeck

280.000 €

Festpreis

23.03.2025

41334 Nettetal

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1 ½-geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Speicher. Das Fundament besteht aus Stampfbeton. Die Außenwände sind mit Klinkersteinen versehen, die Dacheindeckung besteht aus Tonziegeln. Der Speicher ist mit Teerpappe ausgestattet und nicht isoliert. Die Geschossdecke ist mit Glaswolle leicht gedämmt. Die Fenster wurden zum Teil 2009 erneuert, die Übrigen 2018 und sind doppeltverglast, in Kunststoffausführung und mit Rollläden aus Kunststoff versehen. Die Haustüre aus 2014 besteht aus Aluminium. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2020 erneuert. Die Elektronik entspricht dem Baujahr.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche111,21 m²
- Grundstücksfläche644,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert215 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.10.2023
- Gültig bis30.10.2033

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