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Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus

420.000 €

Festpreis

29.04.2025

84478 Waldkraiburg

Dieses Haus liegt in guter Lage in Waldkraiburg und besteht aus einer seit langem vermieteten Büroeinheit im Erdgeschoss und zwei vermieteten Wohnungen im Obergeschoss.

Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Das Haus ist auch voll unterkellert.

Das Grundstück mit seiner sonnigen Südwestausrichtung ist ideal gelegen.

Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf insgesamt 23.460,-- €
Innenfotos konnten auf Wunsch der Mieter nicht veröffentlicht werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.

Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Weitere Angaben

AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller

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