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Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Kreisstadt Saalfeld. Auf dem Grundstück befindet sich ein Vorder- und ein Hinterhaus. Beide Häuser sind bewohnt und haben eine Gesamtwohnfläche von 436,37qm. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1945 nach einem Brand neu aufgebaut.
Im Jahr 2014 wurde das Dach erneuert, die Fassade saniert und die Schaufenster- und Ladeneingangstür erneuert. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 9.957,60€ pro Jahr.
Für eine Nachhaltige Nutzbarkeit sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Es wird eine energetische Sanierung mit Tausch der Fenster, Türen und der Heizung sowie die Dämmung der Gebäudehülle empfohlen.
Das Vorderhaus ist unterkellert.
Für weitere Informationen füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.
