Objektnr: 1069115
Dieses Mehrfamilienhaus in einer Randlage von Knittlingen ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Immobilie liegt in einer Nebenstraße und ist dennoch gut angebunden. Aktuell ist das Haus vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 34.980?€.
Gleichzeitig bietet das Objekt durch einen gewissen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf viel Potenzial für individuelle Gestaltung und langfristige Wertsteigerung - sei es zur späteren Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.
Insgesamt stehen 5 Wohneinheiten mit ca. 371?m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 15 Zimmer. Einbauküchen sind bereits vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Grundstück umfasst ca. 703?m² und punktet mit einem Garten - ideal zum Entspannen oder als Spiel- und Aufenthaltsfläche für Familien. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während Außenstellplätze das Angebot abrunden.
