Vermietetes Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte nebst Doppelgarage und Garten

125.000 €

Festpreis

18.11.2025

98544 Zella-Mehlis

Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte nebst Doppelgarage und Garten. Baujahr um 1920. Das Objekt wurde ab ca. 2010 überwiegend saniert und dabei die Heizung, ein Großteil der Installationen, überwiegend Fenster und Türen erneuert sowie die Wohnungen modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, der Kessel (Brötje) mit Brennwerttechnik wurde in 2024 neu eingebaut. Die Wohnungen verfügen über Wannenbäder mit WC. Die Nettomieten belaufen sich von ca. 4,86 €/m² bis ca. 5,67 €/m² Wohnfläche. Insgesamt ordentlicher Unterhaltungszustand mit weiterem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Grundstücksgröße: ca. 398 m²
Wohnfläche: 3 WE mit ca. 235 m² zzgl. Nebenflächen und 2 Garagen
Energieausweis: V, 105,6 kWh/(m²a), Heizöl, Erdgas E, Bj. 1920, D.
Jahresmiete netto: ca. € 15.324,- (inkl. 2 Garagen)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche235,00 m²
- Grundstücksfläche398,00 m²
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2025
- Gültig bis15.10.2035