Willkommen in einem Gebäude voller Geschichte! Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das den historischen Charakter Ambergs widerspiegelt und dennoch modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet sich daher perfekt für Kapitalanleger an, die eine solide Investition suchen.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer funktionalen Küchenzeile und einem Badezimmer mit Badewanne ist dieses Apartment ein gemütlicher Rückzugsort. Die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie zu einem interessanten Objekt.
Dieses Apartment ist eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition mit stabilen Einnahmen suchen. Aktuell vermietet, bietet es bereits eine attraktive Rendite und langfristige Sicherheit. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung perspektivisch auch hervorragend für Kurzzeitvermietungen, sei es als Ferienwohnung für Touristen oder als Unterkunft für Geschäftsreisende, die das historische Amberg erleben möchten. Die Kombination aus Werterhalt, Flexibilität und Rendite macht dieses Apartment zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.
Die Denkmalschutzabschreibung wurde bereits vollständig genutzt, sodass die Standardabschreibung steuerlichen möglich ist.
