Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

125.000 €

Festpreis

28.10.2025

04328 Leipzig

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1911 erbauten und 1992 sanierten Mehrfamilienhauses.
Vom Flur erreichen Sie die gemütlichen Räume der circa 67 Quadratmeter großen Einheit. In den Wohnräumen befindet sich aktuell Teppich, das Tageslichtbad mit Badewanne und die Küche sind gefliest.
Mit zwei Balkonen bietet Ihnen die Wohnung abwechslungsreiche Rückzugsmöglichkeiten ins Freie. Weiterhin gehört zum Angebot ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist momentan mit einer Kaltmiete von 299 Euro vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 331,09 Euro, davon sind 124,67 Euro nicht umlagefähige Kosten. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt beträgt per 31.12.2023 73.975,14 Euro.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche67,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1911
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.03.2018

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