Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine gut gepflegte, vermietete Eigentumswohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1994 mit 29 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage im Dachgeschoss. Durch die Wohnungstür auf der linken Seite des Flures befindet sich das innenliegende Wannenbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz. Rechts daneben befindet sich ein innenliegender Abstellraum.
Auf der rechten Seite vom Flur befindet sich die Küche mit Dachflächenfenster. Die verbaute Küchenzeile ist Eigentum des Mieters. Neben der Küche links befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke ist geräumig geschnitten. Von hier gelangt man auf den Balkon, der in Richtung Nordwesten ausgerichtet ist.
Zu der Wohnung gehört ein Garagenplatz. Die Mieteinahmen betragen ca. 4.380,00 € netto kalt im Jahr.
Das Hausgeld liegt derzeit bei monatlich ca. 251,00 € (inkl. Heizkosten). Davon sind ca. 60,63 € nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 26.403,71 € zum 31.12.2023.
