/10

Vermietete Wohnung im Herzen Lauingens!

135.000 €

Festpreis

11.08.2025

89415 Lauingen (Donau)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug, im Zentrum Lauingens und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Die langjährige Mieterin bewohnt die Wohnung sehr zuverlässig und umsichtig. Der sonnige Westbalkon bietet ab dem Nachmittag angenehme Sonnenstunden und lädt zum Entspannen ein. Das innenliegende Bad ist funktional ausgestattet. Ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht vorhanden.

Fakten im Überblick:
- Baujahr 1975
- 56 m²
- 2 großzügige Zimmer
- Balkon mit Westausrichtung
- Gepflegter Zustand
- Langfristig vermietet
- Aufzug im Haus

Kosten im Überblick:
- Umlagefähige Kosten: 253,10 €
- Nicht umlagefähige Kosten: 62,40 €
- Instandhaltungsrücklage: 43,90 €

Die Wohnung stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Gerne kann die Wohnung in Absprache mit der Mieterin besichtigt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche56,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.10.2017
- Gültig bis18.10.2027

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

13.04.2025

Partner-Anzeige

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Stadtzentrumslage von Lauingen an der Donau und bietet komfortables Wohnen in ansprechendem Ambiente. Der großzügige...

289.000 €

Festpreis

89415 Lauingen (Donau)
9

09.08.2025

Partner-Anzeige

Diese süße 2 Zimmer Wohnung im Loftstyle ist ab sofort als Kapitalanlage verfügbar. Alternativ kann die Einheit im nächsten Jahr auch selbst genutzt werden, die derzeitige Mieterin ist hier zu...

155.000 €

Festpreis

04177 Leipzig
10

20.07.2025

Partner-Anzeige

Zwei Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug als Kapitalanlage

Allgemeine Kurzbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung, die sich als ideale Kapitalanlage präsentiert befindet sich in einem ruhigen...

150.000 €

Festpreis

90765 Fürth
10

27.07.2025

Partner-Anzeige

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein Aussenstellp...

240.000 €

Festpreis

94315 Straubing
10

06.08.2025

Partner-Anzeige

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines
Mehr Parteien Hauses welches in 1975 erbaut wurde
und. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche,
Diele, Bad...

149.000 €

Festpreis

50126 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)