Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Rotklinker Mehrfamilienhauses, das 1982 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft zählen ingesamt 33 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude und fünf Eingänge. Die Anlage bzw. das Gebäude ist als gepflegt zu bezeichnen und wird laufend instandgehalten. Im Jahr 2021 erfolgte z.B. zuletzt ein Anstrich der Giebel, Balkonunter- und Stirnseiten, der Tiefgarageneinfahrt sowie des Außenbereichs der Tiefgarageneinfahrt.
Die Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung bietet ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 unbefristet vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 13.020,- EUR zzgl. 720,- EUR für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Der monatliche Hausgeld-Vorschuss von 412,- € enthält die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.
