vermietete Wohnung, 117,51 m², mit Balkon und Stellplatz

185.500 €

Festpreis

28.09.2025

45896 Gelsenkirchen

Zum Verkauf steht eine bereits vermietete Eigentumswohnung in Gelsenkirchen, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet Anlegern somit eine solide und sofortige Einnahmequelle ohne Leerstandsrisiko.

Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Die bestehende Mieterstruktur sorgt für stabile Erträge und eine unkomplizierte Verwaltung.

Es steht im selben Objekt eine weitere Wohnung - ebenfalls bereits vermietet - zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche117,51 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.02.2022
- Gültig bis24.02.2032

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