Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Auf ca. 78 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der verglaste Westbalkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt und ist in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Kunststofffenster bieten eine gute Isolierung. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort und die Attraktivität der Wohnung weiter erhöht. Dieser ist zu einem Kaufpreis von 15.000 € mitzuerwerben.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 747,50 € inkl. TG-Stellplatz. Dies ergibt eine attraktive Rendite von ca. 3,6 %, die das Objekt besonders interessant für Investoren macht.
Die Wohnung bietet nicht nur eine wertstabile Investition, sondern auch ein solides Zuhause für Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser gut gelegenen Wohnung!
