Diese exklusive 2-Zimmer-Neubau-Staffelgeschosswohnung befindet sich in einem vor Kurzem (2024) fertiggestellten Gebäude und bietet höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 65 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, dem Duschbad, Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Der gelungene Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer einladenden Wohnküche sowie einem modernen Vollbad. Die EBK ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnküche bietet nicht nur hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch den direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Des Weiteren steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen im Keller der Immobilie ebenfalls zur Verfügung.
Der Immobilie ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wird vermietet übergeben. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 10.560,-- (entspricht ca. €13,50/m²).
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Pelletheizung (Holzpellets). Das Wohngeld beträgt € 272,00.
Insgesamt präsentiert sich diese Neubauwohnung als perfektes zuhause für anspruchsvolle Selbstnutzer bzw. Kapitalanleger, die modernes Wohnen in einer komfortablen Umgebung schätzen. Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.
