Vermietete moderne Erdgeschosswohnung zentral und ruhig gelegen in Bad Schwartau als Kapitalanlage

400.000 €

Festpreis

18.08.2025

23611 Bad Schwartau

In absolut zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage in Bad Schwartau, nur 500 Meter vom Marktplatz entfernt, lässt es sich hervorragend leben. Diese gut geschnittene vermietete Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit 13 Eigentumswohnungen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Das gut geschnittene Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Blick auf die sonnige Terrasse schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Zwei Zimmer, ein Duschbad mit bodentief gefliester Dusche und Fenster, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum gehen vom Flur ab. Das Eichenparkett verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Ausstrahlung. Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, welche durch den Fahrstuhl bequem zu erreichen sind gehören zu der Wohnung.

Die große Terrasse mit Gartenanteil bietet einen schönen Platz mit Sonne bis in die Abendstunden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche87,50 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert68 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.12.2021
- Gültig bis03.12.2031