Objektbeschreibung
- ruhige Wohnlage
- gemischt genutzte Umgebungsbebauung
- Entfernung Bautzen ca. 15 km
- ausgebaute Verkehrsanbindung mit direkter Lage an der B 96
- infrastrukturell gut erschlossen
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt eine Eigentumswohnung als Teil zweier WEG-geteilter Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten dar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss von Haus B.
WEG-geteiltes Mehrfamilienhaus
- massiver Aufbau, zwei Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert
- Fassade verputzt und gestrichen, augenscheinlich zum Teil mit Wärmeverbundsystem
- Dacheindeckung augenscheinlich mit Dachziegeln oder Betondachpfannen
- Das Gesamtobjekt wird über eine Gaszentralheizung nebst zentraler Warmwasserversorgung versorgt.
Wohnung B5
- 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
- 2 Bäder, Südbalkon zum Hof
- Kellerabteil, Abstellraum
- Raumaufteilung DG 1: Flur, Wohnen/Küche, Bad, 2 Zimmer
- Raumaufteilung DG 2: 1 Zimmer, Bad
- Ausstattung: augenscheinlich Kunststofffußboden, Fliesen in Küche und Bad, Kunststoffrahmenfenster, Plattenheizkörper, Innenwände gestrichen, Holztreppe zum ausgebauten Dachspitz, augenscheinlich Außenjalousien, Bad in DG 1 mit Wanne und Dusche bis zur Decke gefliest, Decken im DG 2 abgehangen und Lichtspots, Holzinnentüren, teilweise in Holzoptik (furniert)
- Stellplatz mit Rasengittersteinen
- vermietet, IST-Miete p.a.: 6.480 EUR
Hinweise:
- Die Hausgeldhöhe beträgt Angabe gemäß 230,00 € monatlich.
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung 70.000,00 EUR.
Raumaufteilung
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Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
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