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Vermietete Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage

350.000 €
Festpreis
02.09.2025
22395 Hamburg
Diese charmante, vermietete Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962 und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und die lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Gebäude wurde 1993 aufgestockt, wodurch diese Wohnung entstehen konnte.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein separates, weiteres Zimmer im unteren Bereich bietet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum an.
Eine elegante Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das als privater Rückzugsort dient. Hier erwarten Sie ein Vollbad, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine sehr geräumige Abstellkammer, die viel Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Die gesamte Wohnung ist ausgesprochen hell, sehr gepflegt und bietet eine ideale Kombination aus offenem Wohngefühl und privater Ruhe.

Wir bitten höflich darum, von unangekündigten Besuchen oder dem Klingeln bei den aktuellen Mietern abzusehen und Besichtigungstermine ausschließlich über uns zu vereinbaren.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche97,04 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
  • Baujahr1962
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a
    • Gültig bis06.03.2029

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Info zur Anzeige

  • Ort22395 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.09.2025
  • Anzeigen­kennunged57548f
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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