Das Objekt wurde 1997 errichtet und ist ein Wohngebäude mit 28 Wohnungen, Kellergeschoss und einer dazugehörigen Tiefgarage mit 28 Stellplätzen. Das Objekt ist gepflegt und umgeben von Grünstreifen sowie Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher.
Wohneinheit:
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und somit im Dachgeschoss des Gebäudes. Auf 86 qm verteilen sich 3 Räume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine offene Küche sowie ein Balkon.
Über den Flur gelangt man zunächst in ein kleineres Schlafzimmer, weiter ins innenliegende Bad mit Dusche und Badewanne sowie die Küche, an die sich direkt der Wohn- und Essbereich anschließt. Die Küche verfügt über eine recht moderne Einbauküche, die nun knapp 5 Jahre alt ist. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen gemütlichen Balkon vervollständigt.
Über eine Treppe gelangt man schließlich in die geräumige Galerie. Die Galerie verfügt über neue Dachfenster mit elektrischen Jalousien.
Diese vermietete Maisonette-Wohnung besitzt einen sehr offenen Charakter und ist ideal für Singles oder ein Paar ohne Kinder geeignet.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz mit Grundbuch zusätzlich erworben werden.
Alle Daten und Fakten im Überblick:
Größe der Wohneinheit: ca. 86 m²
Kaufpreis: 263.500, - € + Stellplatz (ebenerdig): 9.500,00 €
Jahresnettomietertrag: 10.800,00 €
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.
