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Vermietete, großzügige 4- Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Wohnlage von Elmshorn

235.000 €

Festpreis

16.09.2025

25337 Elmshorn

Diese gut geschnittene 4 -Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG (Endetage) einer gepflegten Wohnanlage und ist zurzeit vermietet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 48 Einheiten. Zur Ausstattung gehören ein Flur, eine Dusche, ein Vollbad mit Fenster, Handtuchheizung und
Waschmaschinen-Stellplatz, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zutritt auf einen geräumigen Balkon. Die
Nettokaltmiete beträgt ab dem 01.10.25 monatlich € 825,00 inkl. Garagenmiete (€ 30,00). Das monatliche Wohngeld beträgt ab dem 01.01.2026 monatlich € 430,64. Die vom Wohngeld nicht auf den Mieter umlegbaren monatlichen
Kosten belaufen sich auf rd. € 187,00.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,35 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.05.2025
- Gültig bis14.05.2035

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