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! Diese Wohnung ist bewohnt ! Keine Selbstnutzung !
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die/den Erwerber/in.
Das Haus Contrescarpe 119 wurde etwa 1958 erbaut und 1999 in Wohneigentum umgewandelt. Es besteht aus 12 Wohnungen, ist unterkellert.
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG rechts (WE 06), verfügt über ca. 74 m² Wfl. und ist auch mit dem Aufzug erreichbar (Etage, Treppenhaus). Der Balkon ist zu den Wallanlagen ausgerichtet.
Hausgeld (zahlbar vom Wohnungseigentümer an die Verwaltung) laut Wirtschaftsplan 2024: 342 bzw. 339 EUR mtl in 2025. Für 2026: 345 EUR. Enthalten: Heizkosten (jährliche Abrechnung), Aufzugsanlage, Gebäudeversicherung, Hausreinigung, Verwaltergebühren, Instandhaltungsrückstellung (94 EUR mtl./WE).
Strom, Müll, Wasser rechnet der Wohnungsnutzer mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Nach Auskunft der Verwaltung (ecowo Bremen) ist zuletzt die Aufzugsanlage technisch überholt worden. Im Jahr 2024 wurde das Treppenhaus saniert.
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