Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Rahlstedt

150.000 €

Festpreis

02.09.2025

22145 Hamburg

Die Wohnung hat ca. 43 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Vom Flur gehen die beiden gut geschnittenen Zimmer, die Küche, das Vollbad sowie die Abstellkammer ab.

Das Badezimmer, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ist gefliest. Die Küche ist mit gepflegten Einbauten aus dem Baujahr ausgestattet. Das helle, ca. 16 m² große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur ca. 8 m² großen Süd-West Terrasse mit herrlichen Blick in den grünen Garten. In den Zimmern und im Flur ist Teppichboden verlegt.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Trocken- und Waschraum als auch ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist seit Anfang 2024 vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen € 5.400,- pa.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche43,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.10.2018
- Gültig bis02.10.2028

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