Vermietete Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

255.000 €

Festpreis

27.09.2025

91710 Gunzenhausen

Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1992 erbaut wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und teilt sich wie folgt auf:
Über die große, geflieste Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der helle und großzügige Wohnbereich hat einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil, der ausschließlich von dieser Wohnung genutzt werden darf. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit kleinem Essplatz.

Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Elternschlaf-, Kinderzimmer oder Büro.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot der Wohnung ab und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche88,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert72 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.10.2018
- Gültig bis21.10.2028