08.07.2025
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Das auf dem historischen Gelände befindliche Fabrikgebäude wurde 2014 Kernsaniert und in ein energieeffizientes Gebäude der Klasse KfW 70 umgebaut. Auf dem Hallendach entstanden 2. Neubauetagen.
Sie erreichen diese gepflegte Eigentumswohnung mit LOFT-Charakter über einen Lift direkt von der Parketage aus. Somit gelangt man mit dem Einkauf bei Wind und Wetter, bequem und trocken in die Wohnung.
Sie betreten die Wohnung und finden einen großzügigen und offenen Wohn- / Essbereich vor sich. Die großen Flügeltür - Fensterelemente sind Bodentief. Durch diese gelangen Sie auf Ihren Traum Balkon!
Der Balkon ( ca. 12qm ) ist nach Nord / West ausgerichtet. Hier kann man die warmen Sommertage bei einem Glas Wein in luftiger Höhe genießen.
Durch die Diele gelangen Sie zu den restlichen Räumlichkeiten.
Linker Hand liegt das Bad, dass mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Der Clou, die Wand zum Schlafzimmer ist nur halb hoch. Die obere Hälfte ist aus Milchglas!
Der Schlafraum befindet sich gleich nebenan und hat ebenso bodentiefe Fensterelemente sowie einen französischen Balkon.
Der Hauswirtschaftsraum befindet sich hinter dem Badezimmer. Dieser besitzt einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und bietet Ihnen außerdem zusätzlichen Stauraum z. B. für eine Ankleide.
Ein weiteres Zimmer eignet sich z. B. Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Selbstverständlich ebenso mit bodentiefen Fensterelementen.
Ein separates Gäste-WC sowie eine Abstellkammer dürfen hier natürlich nicht fehlen und runden das einmalige Angebot ab.
In der Parketage finden Sie zwei großzügige PKW-Stellplätze sowie einen ebenerdigen Kellerraum.
Lassen Sie sich dieses tolle Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin.
mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
PS:
Aus Diskretion finden Sie im Exposé Bilder die eine identische Wohnung im Objekt zeigen. Die Ausstattungsmaterialien sind die selben, die Einrichtungsgegenstände sind unterschiedlich!
