Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage im Herzen von Achim! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio um ein solides, zukunftssicheres Investment zu erweitern.
Bereits heute ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 516,00 €, mit weiterem Potenzial für Wertsteigerung und Mietertrag dank der zentralen Lage und der begehrten Wohnsituation vor Ort.
Die rund 60 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und sprechen dank des seniorengerechten, stufenlosen Zugangs und eines Fahrstuhls eine breite Zielgruppe an – von älteren Mietern bis hin zu jungen Paaren oder Singles. Besonders Kapitalanleger profitieren hier von der dauerhaft sehr guten Vermietbarkeit, die in dieser Lage fast schon garantiert ist.
Das große, über 26 m² große Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine helle Wohnatmosphäre und lässt dem Mieter viel Raum für individuelle Gestaltung. Eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz ist funktional und zeitgemäß ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus, der im urbanen Umfeld eine gesuchte Zusatzleistung darstellt.
Die Lage könnte kaum besser sein: Zentral in der Achimer Innenstadt gelegen, sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und der Bahnhof fußläufig erreichbar. Diese innerstädtische Lage erhöht die Attraktivität für Mieter und sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.
Eine pflegeleichte, solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, bester Lage und hervorragenden Perspektiven. Ideal für Anleger, die Wert auf geringe Verwaltungsaufwände und dauerhaft hohe Vermietbarkeit legen.
